Sobrado a venda, Agua Branca, 263 metros, 2 dormitórios, 1 suíte, 5 vagas, R$ 2.600.000,00 - REF. IQ34058
São Paulo | Casa Assobradada | RESIDENCIAL
R$ 2.600.000,00
Descrição do Imóvel
Sobrado próximo ao Parque da Água Branca, totalmente reformado e em estado impecável. Este incrível imóvel oferece um layout excepcional, destacando-se pelo amplo Corredor Lateral e design clássico.
No andar superior, você encontrará 2 quartos, um banheiro com banheira de hidromassagem, Sala de TV, Sala de Jantar, Cozinha e Lavanderia, proporcionando funcionalidade e conforto. A parte inferior conta com 2 salas, um espaço de estoque, banheiro e duas salas amplas com uma recepção central.
A área externa é composta por um banheiro, jardim e quintal. Além disso, uma Casa Adicional anexa apresenta um Salão de Festas na parte inferior e 2 quartos na parte superior, incluindo uma suíte. Destaca-se também a presença de uma caixa d'água extra no solo, com capacidade de 5.000 litros.
Destacamos a versatilidade do imóvel, que possui uma loja no piso inferior, podendo ser facilmente revertida para uso residencial. Toda a propriedade e a planta estão 100% regularizadas.
Localizado em um bairro tradicional e arborizado, onde os cantos dos pássaros são uma presença frequente, o imóvel oferece uma excelente infraestrutura e equilíbrio, com diversas opções culturais e de lazer, como parques, ciclovias, praças, teatros, bares, restaurantes, o Sesc Pompéia e shoppings.
A localização é privilegiada, com acesso fácil a diversas opções de transporte público, metrô, shoppings, parques e arenas esportivas. Além disso, as vias de acesso de carro possibilitam chegar diretamente à Avenida Paulista, Faria Lima, Marginais e outras áreas importantes, ou simplesmente explorar a pé as maravilhas do entorno.
Detalhes da Propriedade
- Referência: IQ34058
- Disponível p/ Venda: Sim
- Valor Venda: R$ 2.600.000,00
- Disponível p/ Locação: Não
- Tipo do Imóvel: Casa Assobradada
- Área Útil: 263m²
- Área Total: 502m²
- Salas: 6
- Banheiros: 5
- Vagas: 5
- Suítes: 1
- Dormitórios: 2
- Cidade: São Paulo
- Região: ÁGUA BRANCA
Condições
- 2 Dorm(s)
- 1 Suite(s)
- 5 Vaga(s)
- 2.800,00 IPTU
- 263m² Área Útil
- 502m² Área Total