Apto. em Perdizes c/ 150m² - Rua Cayowaa - com quintal - REF. IQ23211
São Paulo | Apartamento | RESIDENCIAL
R$ 1.095.000,00
Descrição do Imóvel
Gigante à Venda Reformado com Armários 150m² área interna + 23m² em 2 quintais (uso privativo) + 1 vaga demarcada livre de 13m² = 186m² Área Total Totalmente reformado. Lotado de armários. Documentação perfeita. Ótimo para festonas/crianças/animais, com muita privacidade. Arejado, com janelões e porta balcão todos novos com tratamento acústico-térmico (sala e quartos), tacos de peroba rosa escama de peixe. No 1° andar, com jeito de casa térrea: possui 2 quintais a céu aberto (na sala e na lavanderia). Bem dividido: sala gigante com 50m² e quintal com porta balcão 4 folhas. São 3 quartos enormes (1 suíte), armários grandes reformados em todos os quartos. Em todos os quartos cabem cama king/queen, sofá e mesa com cadeira. Janelas novas acústicas e térmicas. Há possibilidade de reverter o quarto de empregada num 4° dormitório (podendo inclusive virar uma segunda suíte). Ou você pode integrar e criar um escritório com janelões, um grande closet ou uma sala de banho com hidro gigante. Cozinha com armários planejados, entrada de serviço, luz de emergência, gás de rua (que pode ser colocado nos banheiros). Lavanderia ampla coberta e arejada, área para máquinas de lavar e secar exclusiva (ou pode converter em um depósito), quintal a céu aberto com armários, quarto de empregada com banheiro (reversíveis). Vaga grande demarcada livre com escritura própria. Possível alugar vagas adicionais no prédio ou em 2 estacionamentos no quarteirão. A pé: farmácias, mercados, bancos, correios, restaurantes, padarias, várias linhas de ônibus. 5 min: Metro V. Madalena e Sumaré, Shopping Bourbon, SESC, Palmeiras. Prédio com portaria 24h e câmeras, modernizado em elétrica/elevadores/portões, retrofit da fachada/jardins, pintura. Condomínio sem dívidas e com caixa. Máquina e cabine dos elevadores novas (2019),! ? Condomínio:
? R$ 1.362,04 valor final já com férias e 13° funcionários, já com obras
? IPTU Apto: 10 X R$ 147,87
? IPTU Vaga: 10 X R$ 32,23 Veja fotos aqui: clique e veja tudo neste link! Mande dúvidas ou agende sua visita por whatsapp
Detalhes da Propriedade
- Referência: IQ23211
- Disponível p/ Venda: Sim
- Valor Venda: R$ 1.095.000,00
- Disponível p/ Locação: Não
- Tipo do Imóvel: Apartamento
- Área Útil: 150m²
- Área Total: 0m²
- Salas:
- Banheiros: 3
- Vagas: 1
- Suítes: 1
- Dormitórios: 3
- Cidade: São Paulo
- Região: PERDIZES
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Condições
- 3 Dorm(s)
- 1 Suite(s)
- 1 Vaga(s)
- 1.362,00 Condomínio
- 147,00 IPTU
- 150m² Área Útil
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